這次團隊前往台中處理的住宅現況便是如此。每逢大雨，屋主就得拿水桶出來接水，深受折磨。經過專業現場勘查後，我們針對此案採取了專業的「多重防護複合工法」，從結構根本解決漏水與夏季高溫問題。

本次工程三大核心步驟

鐵皮防水絕對不是「防水漆塗一塗」就好。如果沒有做好扎實的前置處理，新塗料很快就會因為鐵皮的巨大熱脹冷縮而剝落碎裂。

步驟 1：素地除鏽與全面清洗（結構基礎）

針對已經生鏽的鐵皮局部，使用砂輪機與鋼絲刷進行徹底的機械除鏽，並將老化的舊矽利康膠全數剷除。隨後使用高壓水柱將屋頂積塵、青苔與鐵鏽完全清洗乾淨。
【關鍵】如果不除鏽就直接塗防水層，鐵鏽會在內部繼續腐蝕，導致防水層日後整片起泡、報銷。

步驟 2：螺絲釘孔與接縫處局部「加固防護」

鐵皮屋頂最容易漏水的兩個大魔王就是：螺絲釘孔與鐵皮搭接縫。我們逐一檢查所有螺絲，並使用高黏度抗裂不織布/玻纖網搭配專用防水補強樹脂，將所有釘孔與搭接處進行包覆加固，賦予接縫處極佳的抗拉裂性能。

步驟 3：塗刷高滲透防鏽底漆與多道隔熱防水面漆

全面塗刷一層高性能防鏽底漆，牢牢鎖住鐵皮表面，隔絕空氣與水氣。接續塗刷兩道高彈性、高反射率的純白色隔熱防水面漆。白色的面漆不僅能有效反射 90% 以上的太陽輻射熱，大幅降低室內溫度 3~5°C，更能保護下層結構，延長防水壽命。